房屋安全鉴定
基本要素
| 目录清单名称 |
房屋安全鉴定
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目录子项名称 |
房屋安全鉴定
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| 事项类型 | 基本编码 |
340717003000
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| 服务对象 |
自然人,法人
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实施编码 |
11340400MB1P33325B334071700300001
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| 办理形式 |
网上办理,窗口办理
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办理深度 |
四级(全网通办)
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| 网上办理形式 |
互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
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到现场次数 |
0次
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| 法定办结时限 |
20个工作日
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承诺办结时限 |
1个工作日
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| 办理地点 | |||
| 办理时间 |
工作日 上午09:00-12:00 下午13:30-17:00
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| 所属部门 |
淮南市住房和城乡建设局
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所属区划 |
淮南市
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| 实施主体 |
淮南市住房和城乡建设局
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实施主体性质 |
法定机关
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| 行使层级 |
市级
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办件类型 |
承诺件
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| 委托部门 |
无
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权力来源 |
法定本级行使
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| 行使内容 |
房屋安全鉴定工作
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是否属于联办件 |
否
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| 是否有联办机构 |
否
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联办机构 |
无
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| 是否有权限划分 |
是
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划分标准 |
市级：辖区内房屋安全鉴定
县级：辖区内房屋安全鉴定
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| 是否属于上报件 |
否
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下沉办理 |
否
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| 通办范围 |
无
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是否支持网上支付 |
否
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| 阶段性办理 |
否
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办理时间段 |
无
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| 是否有特别程序 |
否
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特别程序 |
无
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| 是否支持预约 |
否
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预约渠道 |
无
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| 是否有数量限制 |
否
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数量限制说明 |
无
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| 数量限制依据 |
无
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| 是否进驻大厅 |
是
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材料收取形式 |
无
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| 结果名称 |
无
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结果样本 |
无
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| 结果领取方式 |
无
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办理结果领取说明 |
无
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| 监督方式 |
0554-6662101
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咨询方式 |
0554-6886409
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| 审查标准 |
根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）：
A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。
B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。
C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。
D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
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| 年审年检 |
无。
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| 设定依据 |
《城市危险房屋管理规定 》（2004年建设部令第129号）第六条：市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章"。
第九条：对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
第十七条：房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
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受理条件
1.达到一定的使用年限，有老化迹象；
2.主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
3.改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
4.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；
5.周边环境受地下管线、基础、地下室施工及爆破震动等影响；
6.危及房屋安全、正常使用的其它情形。。
办理流程 流程图
1.受理：申请人在网上申请办理，提交申请材料；审核人员审查提供材料是否齐全，真实有效；审查完毕，赴现场对房屋进行查勘、检测。
2.办结：根据现场查勘、检测情况，进行验算，出具鉴定意见书。
2.办结：根据现场查勘、检测情况，进行验算，出具鉴定意见书。
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.5个工作日 | 淮南市住房和城乡建设局 | 孙冉 | 受理 | 受理 | 无 |
| 办结 | 0.5个工作日 | 淮南市住房和城乡建设局 | 艾军 | 办结 | 办结 | 无 |
中介服务
办事评价
满意度:100.00% , 评分5.00分
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2次
累计评价
-
2次
非常满意
占比 100.00% -
0次
满意
占比 0.00% -
0次
基本满意
占比 0.00% -
0次
不满意
占比 0.00% -
0次
非常不满意
占比 0.00%
常见问题
| 问题 | 解答 |
|---|---|
| 平台上的申报信息是否只填写标*的内容？ | 申报项目信息均需要填写。 |
| "三无"房屋如何申请安全鉴定？ | 由当地街道、社区出具房屋权属证明。 |
| 房屋安全鉴定要本人申请吗？ | 房屋安全鉴定需要要本人持身份证件及房屋产权证件申请。 |
皖公网安备 34040002000001号