拆迁安置增购面积申请住房公积金贷款审批
基本要素
| 目录清单名称 |
拆迁安置增购面积申请住房公积金贷款审批
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目录子项名称 |
住房公积金提取和贷款审批
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| 事项类型 | 基本编码 |
341017003000
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| 服务对象 |
自然人
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实施编码 |
123404007585426639334101700300015
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| 办理形式 |
网上办理,窗口办理
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办理深度 |
三级(原件核验)
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| 网上办理形式 |
互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
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到现场次数 |
1次
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| 法定办结时限 |
15个工作日
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承诺办结时限 |
5个工作日
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| 办理地点 | |||
| 办理时间 |
工作日 上午9:00-12:00 下午1:30-5:00
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| 所属部门 |
淮南市住房公积金管理中心
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所属区划 |
淮南市
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| 实施主体 |
淮南市住房公积金管理中心
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实施主体性质 |
法定机关
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| 行使层级 |
市级
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办件类型 |
承诺件
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| 委托部门 |
无
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权力来源 |
法定本级行使
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| 行使内容 |
拆迁安置增购面积申请住房公积金贷款审批
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是否属于联办件 |
否
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| 是否有联办机构 |
否
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联办机构 |
无
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| 是否有权限划分 |
是
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划分标准 |
市级：市区范围内拆迁安置增购面积申请住房公积金贷款审批
县级：县域范围内拆迁安置增购面积申请住房公积金贷款审批
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| 是否属于上报件 |
否
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下沉办理 |
否
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| 通办范围 |
全市
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是否支持网上支付 |
否
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| 阶段性办理 |
否
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办理时间段 |
无
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| 是否有特别程序 |
否
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特别程序 |
无
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| 是否支持预约 |
否
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预约渠道 |
无
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| 是否有数量限制 |
否
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数量限制说明 |
无
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| 数量限制依据 |
无
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| 是否进驻大厅 |
是
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材料收取形式 |
无
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| 结果名称 |
无
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结果样本 |
无
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| 结果领取方式 |
无
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办理结果领取说明 |
无
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| 监督方式 |
0554-6888023
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咨询方式 |
0554-12329
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| 审查标准 |
（1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄；（2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人；（3)借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠（缓）缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上；（4)具有合法的购买自住住房的合同（协议）及其他资料，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例；（5)借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。
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| 年审年检 |
无
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| 设定依据 |
《住房公积金管理条例 》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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受理条件
（1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口簿；（2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人；（3)借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠（缓）缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上；（4)具有合法的购买自住住房的备案合同（协议），自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例；（5)借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。
申请材料
| 材料名称 | 必要性 | 规格份数 | 材料来源 | 填报须知 | 材料下载 | 其他说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中华人民共和国居民身份证 | 必要 | 原件1份,复印件3份 | 政府部门核发 | 材料真实有效 | 示例样表 示例样表 | 查看 |
| 中华人民共和国居民户口簿 | 必要 | 原件1份,复印件3份 | 政府部门核发 | 材料真实有效 | 示例样表 示例样表 | 查看 |
| 婚姻状况证明 | 必要 | 原件1份,复印件3份 | 政府部门核发 | 材料真实有效 |
空白表格 示例样表 示例样表 示例样表 示例样表 |
查看 |
| 被拆迁房屋不动产权证书 | 必要 | 原件1份,复印件3份 | 政府部门核发 | 材料真实有效 | 示例样表 | 查看 |
| 房屋拆迁补偿安置协议书 | 必要 | 原件1份,复印件3份 | 其他 | 材料真实有效 | 示例样表 示例样表 | 查看 |
| 中华人民共和国不动产权证书 | 必要 | 原件1份,复印件3份 | 政府部门核发 | 材料真实有效 | 示例样表 示例样表 | 查看 |
| 储蓄卡 | 必要 | 原件1份,复印件1份 | 其他 | 本人名下储蓄卡 | 示例样表 | 查看 |
| 增购面积首付款发票 | 必要 | 原件1份,复印件3份 | 政府部门核发 | 材料真实有效 | 示例样表 示例样表 | 查看 |
| 个人征信 | 必要 | 原件1份 | 其他 | 材料真实有效 | 示例样表 示例样表 | 查看 |
| 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明缴存明细 | 非必要 | 原件1份 | 其他 | 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细、及3个月社保缴存证明 | 查看 |
办理流程 流程图
1.受理：公积金中心前台工作人员受理贷款资料，初步核查借款人贷款资料
2.审查：公积金中心信贷科副科长对通过受理的资料进行审查
3.办结：公积金中心信贷科科长对通过审查的资料复核后予以办结
2.审查：公积金中心信贷科副科长对通过受理的资料进行审查
3.办结：公积金中心信贷科科长对通过审查的资料复核后予以办结
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 2个工作日 | 淮南市住房公积金管理中心 | 朱银玉/尹欣竹/袁佳佳/于金霞/陈婷婷/程晓蓓/陈俐媛/刘丽/胡驰/刘梅子/柴蕤/王仕翔/马昕 | 综合柜员岗 | 申请人携带相关证件资料来现场进行办理时，初步审查资料，决定是否受理。不属于贷款条件范围内的，不予受理，退还资料并说明理由。材料不齐全退回并告知补正材料，按照要求提交全部补正材料的，予以受理。 | 无 |
| 审查 | 2个工作日 | 淮南市住房公积金管理中心 | 胡秀云/周晋/何海洋/吴坡坡 | 信贷科审查岗 | 审核受理人员提交的贷款资料和系统信息，符合条件且系统信息录入齐全正确的，予以通过;不符合条件或系统信息录入不齐全或错误，退回至受理人员并告知原因。 | 无 |
| 办结 | 1个工作日 | 淮南市住房公积金管理中心 | 文龙/刘宝/方雪梅/刘扬 | 信贷科办结岗 | 审核审查人员提交的贷款资料和系统信息，符合条件且系统信息录入齐全正确的，予以通过；不符合条件或系统信息录入不齐全或错误，退回至审查人员并告知原因。 | 无 |
中介服务
办事评价
满意度:100.00% , 评分5.00分
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2次
累计评价
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2次
非常满意
占比 100.00% -
0次
满意
占比 0.00% -
0次
基本满意
占比 0.00% -
0次
不满意
占比 0.00% -
0次
非常不满意
占比 0.00%
常见问题
| 问题 | 解答 |
|---|---|
| 拆迁安置房的房价认定？ | 拆迁安置房按增购面积的增值税发票价格认定。 |
| 拆迁安置房办理公积金贷款时限？ | 房产证办结一年内。 |
| 夫妻婚前各办理过一次住房公积金贷款，现在还能再办理住房公积金贷款吗？ | 已办理过两次公积金贷款的家庭不予申请第三次住房公积金贷款。 |
皖公网安备 34040002000001号