我市多举措高质量推进老旧小区改造

我市围绕优化项目前期、筹措建设资金、提升基础设施、加强质量监管等方面高质量推进老旧小区改造工作，以老旧小区改造“小切口”，推进民生福祉的大提升，不断完善小区配套和基础设施，优化居住环境，真正把老旧小区改造“改”到群众心坎上，为人民群众创造更高品质的生活空间。

优化项目前期工作。老旧小区改造方案遵循“以民意为导向”的原则，改造设计方案制定前，多渠道征求居民意见，先后发放收集有效调查问卷1.16万余份，组织协调现场会25次、方案见面沟通会14次，涉及老旧小区居民2.2万户。印发《关于进一步简化城镇老旧小区改造施工许可办理的通知》，优化审批手续，对老旧小区改造设计方案采取市直部门并联审查的方式，缩短项目前期用时，100个老旧小区于6月份率先在全省全部开工。

积极筹措建设资金。搭建“财政投入为主，管线单位合理共担，社会资本有序参与”的资金保障框架体系，有效缓解财政配套资金压力。将100个老旧小区打捆7个项目包，争取中央、省补助资金3.8亿元。积极引入中国铁塔、江西驴充充等社会资本参与小区内机动车充电设施、非机动车充电设施、智能信件箱、直饮水等经营性设施改造。与通信、供水、燃气等产权单位管线单位按照合理共担的方式，推进小区架空管线入地改造。

切实提升基础设施。改造完善老旧小区配套市政基础设施，优化“一老一小”生活环境，实施小区健身场所、公园绿地等提升改造工程，实施路面维修、无障碍坡道、窨井提升等专项行动，修整提升老旧小区及周边地区绿化带、休闲广场等公共空间，整合小区闲置土地资源，加装充电桩等便民设施。截至目前，新建街头游园21个，新增健身步道23公里，电动汽车充电桩929个，整治改造道路无障碍设施815处，维修人行道45.5万平方米，对老旧小区居民楼加装电梯19台。

加强工程质量监管。出台《城镇老旧小区改造项目施工许可证办理和质量安全监管指导意见》，加强项目建设质量、安全和文明施工监管。每个小区成立城镇老旧小区改造临时党支部，从居民中推选出5个党员代表、3至5名群众为“小区群众监督员”，参与改造全过程。深化“红色物业”工作成效，构建“社区党组织—网格（小区）党支部—楼栋党小组—党员中心户”组织体系。截至目前，全市已实施物业管理707个，组建小区党组织707个、物业服务企业党组织197个，覆盖率均为100%。

记者 贾 静